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2022-12-12
項目成功的關鍵在于設計
設計即源頭，項目成功的關鍵在于設計。在裝配式建筑項目實施之前，施工單位需要了解項目的裝配式設計處于哪個階段。目前裝配式建筑項目基本都需要建設單位組織設計院進行裝配式預評審工作，且需要施工單位配合提供資料，主要涉及現(xiàn)場施工組織策劃內(nèi)容，包含：現(xiàn)場總平面規(guī)劃、塔吊選型、構件生產(chǎn)運輸安裝、鋁模、內(nèi)隔墻等。
預評審階段由建設單位牽頭，設計院與施工單位可以就現(xiàn)場整體策劃提出部分要求及優(yōu)化建議，如構件重量，合理的塔吊選型等。合理的策劃方案，可以有效節(jié)約施工成本。
深化設計圖應重點管控
當裝配式預評審工作結束，代表項目的裝配式項目地位得到承認，施工單位可以確認構件深化設計圖是否完成。
此處劃重點！如構件深化設計圖并未讓施工單位提資，那么現(xiàn)場施工預埋要求將不完整（見下圖深化設計圖紙管控重點-施工預留孔洞）。凡涉及預埋的專業(yè)分包都需要參與提資，因此施工單位必須提前對涉及預埋的專業(yè)分包單位進行招標定標，否則當項目提資時不能及時提供相應資料，導致順延的工期需要趕工，將會增加施工成本。
構件工廠招標及注意事項
裝配式預評審通過后，施工單位招標確定預制構件工廠，構件生產(chǎn)準備周期視構件類型及復雜程度確定，一般為30-45天。在此期間工廠會準備以下工作：
1
模具設計、生產(chǎn)；
2
構件材料采購，如鋼筋、線盒等；
3
制定構件生產(chǎn)堆碼裝車計劃；
4
模具驗收；
5
構件首件驗收等
構件進場及施工過程
構件進場后，施工單位接收到工廠的構件資料包含產(chǎn)品合格證、原材料檢驗報告、混凝土強度檢測報告等，邀請監(jiān)理單位進行驗收，通過后即可通知勞務吊裝。該層施工完畢，施工單位進行整體結構測量。重點部分地區(qū)首層需組織聯(lián)合驗收。
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